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Immobilien

Voll ausgebaute Doppelhaushälfte mit großem Garten

externe ObjnrKeFeSa20240502
StatusAktiv
Betreuer48
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ72766
OrtReutlingen
BundeslandBaden-Württemberg
Wohnfläche107 m²
Grundstücksgröße365 m²
Anzahl Zimmer5,5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa
Kaufpreis449.000 €
Provision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrKeFeSa20240502 StatusAktiv
Betreuer48 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ72766
OrtReutlingen BundeslandBaden-Württemberg
Wohnfläche107 m² Grundstücksgröße365 m²
Anzahl Zimmer5,5 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kabel Sat TVJa Wasch/TrockenraumJa
UnterkellertJa Kaufpreis449.000 €
Provision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960 mit Anbau von 1962 besticht durch die funktionale Raumaufteilung und die bereits ausgebauten Räumlichkeiten.

Das Objekt wurde regelmäßig renoviert und saniert, sodass es sich um eine moderne und gepflegte Immobilie handelt. Zuletzt wurden Fenster, Einbauküche, Fliesenbelag und das Bad erneuert.

Die Wohnfläche im EG und 1. OG beläuft sich auf ca. 107 m². Darüber hinaus wurden weitere Räume ausgebaut.

Das Haus wird derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt, wird jedoch nach dem Kauf geräumt übergeben.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.04.2034
Endenergiebedarf: 145.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen und sehr grünen Wohngebiet in Reutlingen, nur wenige Kilometer vom Zentrum entfernt.
Ausstattung: - Heizung: Gas-Zentralheizung (Bj. 2011)

- Fenster: Kunststofffenster, Zweifachverglasung

- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett

- zwei Bäder

- neuwertige Einbauküche

- Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz

- überdachte Terrasse mit Markise, zweite Terrasse mit Pergola

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